Helyiség  nyilvántartás

Első  Előző  Következő
A helyiség nyilvántartás intelligens táblázatban jelenik meg [Lásd: Solidus keretmodul, Intelligens táblázat.]

 

Meghatározás

A helyiség rövid, szöveges leírása a jellemző kulcsszavakkal. Célszerűen azon információk gyűjteménye, amelyeket az adatrekord nem tartalmaz, de a helyiséggel kapcsolatos döntések meghozatalánál fontosak.  Az adatrekordban a meghatározást egy ikon jelképezi. Szerkesztéshez a mező jobboldalán található kezelőgombbal a szerkesztőablak kinyitható.

A meghatározás az adatrekord alatt, tőle eltérő láthatósággal megjelenik.

Irányítószám

Postai irányítószám.

Helységnév

A település neve, ahol a helyiség fellelhető. Az intézmény birtokában lehetnek olyan helyiségek is, amelyek nem a saját településen vannak.

Utcanév

Utca, út, tér,  ….. A közterület neve, ahol a helyiség fellelhető.

Házszám

A helyiséget befoglaló építmény házszáma.

Emelet-ajtó

A helyiség elhelyezkedése az építményen belül.

Helyrajzi szám

A helyiséget befoglaló építmény telkének helyrajzi száma. A helyiségeknek nem egyértelmű azonosítója, hiszen akár egy építményen belül több helyiség is lehet.

Méret

A helyiség mérete négyzetméterben.

Területi besorolás

Értékkészletből választható ki. {Különösen kiemelt terület, Kiemelt terület, Jelentős terület, Nem jelentős terület, Egyéb terület}. Minden értékhez tartozik egy díjszorzó is.

Bejárat szerinti besorolás

Értékkészletből választható ki. {Utcai, Kapualj, Lépcsőház, Udvari}. Minden értékhez tartozik egy díjszorzó is.

Elhelyezkedés szerinti besorolás

Értékkészletből választható ki. {Földszint, Emelet, Szuterén, Pince}. Minden értékhez tartozik egy díjszorzó is.

Feljegyzések

Egy kötetlen szöveges meghatározás. Megfelel egy .rtf formátumú dokumentumnak.

Díjszorzó

A helyiség nyilvántartás nem tartalmaz bérleti díjat. A Solidus-ban a bérleti díj a „Helyiség bérleti szerződés”-ben lesz meghatározva. Ajánl viszont egy keretet a díjkiszabáshoz:

Legyen

D        a helyiség intézményi (katalógus) bérleti díja.

E        a helyiség bérlet [négyzetméterenkénti] egységára.

T        a területi besorolás díjszorzója.

P        a bejárat szerinti besorolás díjszorzója.

L        az elhelyezkedés szerinti besorolás díjszorzója.

A        A helyiségben folytatott tevékenység.

m        a helyiség mérete négyzetméterben.

 

Egy helyiség intézményi = katalógus ára (ettől a bérleti szerződésben el lehet térni) az alábbi formulával számítható ki:

 

D = m×E×T×P×L×A

 

Ha valamelyik díjszorzó nincs megadva, akkor annak feltételezett értéke 1.  

Megjegyzés: A díj nem szerepel a helyiség nyilvántartás adatrekordjában.    

 

A helyiségben folytatható (engedélyezett) tevékenységek

A helyiségekben folytatható tevékenységek a Solidus-ban egy értékkészlettel határozhatók meg Minden tevékenységhez tartozik egy díszorzó is.

 

A tevékenység neve

Díjszorzó

Bank, pénzváltás, szerencsejáték

1,8

Vendéglátó

1,3

Kereskedelmi

1

Élelmiszer kiskereskedelem (főtevékenységként)

0,8

Szolgáltató

1

Iroda

0,9

Műhely

0,7

Intézmény

0,005

 

A fenti táblázat természetesen csupán egy kiindulási alap. Tényleges tartalmát mindig az intézmény döntéshozó testülete határozza meg.

 

Egy adott helyiségben engedélyezett tevékenységeket ezen értékkészletből lehet kiválasztani.

A helyiségben engedélyezett tevékenységek időben változhatnak, ezért mindegyikhez tartozhat egy érvényességi intervallum.